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　　据中指商酌院1月31日颁发的数据，2024年1月份，TOP100房企(即“百强房企”)出卖总额为2815.3亿元，同比消重33.3%，较客岁同期降幅伸张1.6个百分点。

　　中指商酌院企业商酌总监刘水向《证券日报》记者默示，一方面，客岁同期市集相对基数较高。另一方面华体会体育官方，此刻市集具体依旧较为低迷，房企出卖依旧承压。

　　从1月份TOP100房企的出卖额浮现来看，TOP10房企出卖额均值为119.7亿元，同比消重32.8%；TOP11至30房企出卖额均值为41.8亿元，同比消重31.5%；TOP31至50房企出卖均值为19.0亿元，同比消重30.4%；TOP51至100房企出卖额均值为8.1亿元，同比消重40.5%。保利起色、万科、招商蛇口分辨位列出卖额排行榜前三，分辨为203亿元、193亿元、121.4亿元。

　　从数目上来看，跻身百亿元出卖额以上阵营的房企有7家，较客岁同期削减6家，出卖额均值136.9亿元。第二阵营(50亿元至100亿元)企业有8家，较客岁同期削减1家，出卖额均值69.5亿元。第三阵营(30亿元至50亿元)企业有13家，较客岁同期削减1家，出卖额均值35.4亿元。第四阵营(30亿元以下)企业为72家，较客岁同期扩张8家，出卖额均值11.7亿元。

　　“目前房地产行业面临的并非容易的资金题目，拿地、出卖、客源、贷款等方面都存正在压力。”中邦地产首席理会师张大伟对记者默示。

　　值得一提的是，从战略趋向来看，近期广州、上海优化限购战略，具体力度较大。

　　刘水默示，华润置地、越秀地产等企业“重仓”上海和广州，假设产物户型及区位较优，能收拢去化窗口期，对这些企业的出卖境况会有更为踊跃的影响。

　　“住修部明晰‘充溢给予都会房地产调控自助权’后，广州、上海迅疾呼应，同时也为其他都会战略调解供给了参考对象，估计来日北京、深圳均希望纠合实践境况优化限购战略，进一步推动房地产市集修复。”中指商酌院市集商酌总监陈文静向《证券日报》记者默示。

　　“估计春节假期后房地产市集生动度或有回升。伴跟着更众都会优化楼市战略，叠加融资协作机制的落地成效，房地产市集预期将渐渐修复。”刘水默示。