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　　清明假期时候，北京通州招商璀璨公元项目（以下简称“璀璨公元”）推出的“买一送一”促销行动正在搜集上刷屏。

　　据悉，此次行动中，购房者只需购置77平方米的两居室，即可免费取得一套位于烟台的108平方米海景现房。正在4月4日至4月6日时候购房的客户，若正在4月30日前完毕网上签约，还将特殊获赠一次招商伊顿号逛轮游览。另外，购房者再有时机抽取“烟台3天2晚自正在行”的旅逛大奖。

　　“行动仅针对清明假期三天，现正在仍然没有了。”璀璨公元置业司理向《证券日报》记者体现华体会，昨年8月20日，璀璨公元首期开盘时，只开了此中一半的期房，另有一半的现房还未开售。本次行动也仅针对期房，约200众套期房的发售现已亲密尾声，另日不会有似乎行动。现房片面，按政府央求，大约于来岁2月份抵达完工存案准则后，再入手下手发售。

　　据楼盘网显示，璀璨公元是招商蛇口正在京的第一个“璀璨系”产物。上述置业司理体现，璀璨公元位于通州区戏班镇，主力户型是105m—140m的三至四居室，发售向导价为6.2万元/平方米。物业为旗下的招商积余。

　　该置业司理体现，上述行动针对的期房已基础没有房源了。此次促销是联动山东项目一同去化。

　　原形上，2023年，以室第为主的可售型商品房的开采与发售（开采营业）就闪现出较强韧性。2023年，正在头部房企发售额广大低落的景色下，招商蛇口开采营业竣工逆势延长，整年累计竣工签约发售面积1223.41万平方米，同比填充2.49%；累计竣工签约发售金额2936.35亿元，同比填充0.35%，发售周围跻身行业前五。

　　“开采营业是公司周围利润的首要保险，也是连续转型的资源根底。”招商蛇口董事长蒋铁峰此前正在公司2023年事迹揭晓会上体现，好手业连续调解的靠山下，聚焦主题都会已成为房企广大战略。

　　2023年，招商蛇口“强心30城”签约发售额占比91%，此中主题“6+10城”占比达77%。公司正在“强心30城”“主题6+10城”的投资金额占比区别达99%和88%，此中正在北上广深的投资占公司统统投资额的51%，单城投放额达46亿元。

　　原形上，璀璨公元不是第一家推出“买一送一”项方针开采商。昨年9月份，深圳龙华区室第项目富基云珑府也推出过“买一送一”营销行动，即买一套云珑府屋子，送东莞一套屋子的片面首付或深圳大鹏新区的一套统筑楼。

　　“相较于直接贬价的办法，‘买一送一’更有利于房地产去库存，也更有利于开采商结余。最先，唯有真正完毕来往的屋子才竣工了去库存的方针；其次，屋子来往后，也能为后续的物业效劳等带来策划空间。”适用金融商学奉行院长罗攀正在担当《日报》记者采访时体现。

　　中指探讨院墟市探讨总监陈文静体现，跟着房地产供需两头战略连续优化调解，购房者置业意图或将迎来温和修复，叠加“白名单”项目融资落地奏效，进而启发新房发售边际好转。4月份新房发售量或依旧必定周围，正在战略优化以及供应端改观等成分启发下，主题都会新房发售周围希望进一步修复。