华体会体育网站华发疯飙!滨江集团坠落?5月TOP10房企出卖涨跌榜
西南证券研报数据显示,2024年5月百强房企全口径发售金额 3548亿元,同比降落 35.4%,环比拉长 4.3%。
1-5月累计来看,百强房企发售金额15414亿元,同比降落46.0%,累计发售面积8648万平米,同比降落46.2%——降幅有所收窄,但仍正在清楚低位。
下图可能看到,TOP10房企里前蒲月累计发售额清一色不才降,均匀降幅约为36.6%,低于均匀降速。此中体现最稳的是绿城中邦,前蒲月同比降幅约9%,发售额为987.3亿元。
只是蜜妹展现,差别机构对绿城中邦的统计数据宛如区别挺大,比方克尔瑞榜单里显示的绿城前5月全口径发售额仅为680,2亿元。2023年该数据也比中指院的低为827.4亿元。假若按克尔瑞的数据,绿城中邦2024前5月的降幅更大,为17.8%,
第二名的筑发降幅比绿城超出一大截,为29.5%,前蒲月发售额776.2亿元。中海、保利、华润、万科的降幅都正在40%以内,越秀、招商蛇口、滨江集团、龙湖集团则高于40%。
值得留意的是,2024年前5月千亿房企仅剩下3家了华体会体育网站,诀别是:保利、中海、万科,2023年同期又有6家。
单看5月,10强房企的发售额降幅要小极少,此中华发股份、绿城中邦完成了同比拉长。越发是华发股份,5月单月同比大涨60%为119亿元。
华发股份来自珠海,实控人工珠海邦资委,2012年起全部走出珠海、组织天下,重心拓展主旨一二线都会。
中指院数据显示,华发股份1-5月发售额358.6亿元 排第11名。此中5月就功绩了3成众的发售额,有点猛。
变成比照的是滨江集团。5月单月被华发股份挤下了发售额TOP10榜单,且单月发售额同比降幅高达60%,仅为77亿元。
滨江集团高度依赖杭州房地产市集。从数据上看,4月杭州新房、二手房代价环比均涌现下跌,而二手房代价环比与同比跌幅均增添,同比跌6.5%,创下2015年6月以还最大跌幅。5月9日,杭州发布“杭七条”,全部铺开限购,外面上情状会好极少,为啥滨江集团还跌得这么猛呢?
单月发售额10强房企里,除了同比拉长的华发和绿城,其他8位则都是降落,降幅从低到高诀别为筑发(-8%)、保利发达(-12%)、越秀地产(-24%)、万科(-28%)、招商蛇口(-29%)、中海地产(-31%)、华润置地(34%)、龙湖集团(42%)。
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