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　　2024年2月，大连格维稳，宅地成交周围减少。本月大连市房企及样板项目发售功绩怎么？一道看一下2024年2月份大连房企及墟市剖释。

　　额外声明：大连房地产企业发售数据统计是以2024年1月1日-2月29日时候大连签约的商品房为统计口径，厉重凭据中指数据CREIS（点击查看）正在大连全市的监测数据，并参考当期总体规划状况和推盘去化状况实行剖释统计；关于少数没有正在监测规模内的项目，由企业供给合联声明文献，经课题组对数据实行正经审核，也纳入统计规模。本陈说仅供参考，课题组错误操纵陈说及其实质所激励的任何直接或间接耗费继承义务。

　　2024年1-2月，大连房地产企业发售额TOP10企业商品房签约金额合计约20.06亿元，TOP10企业商品房累计签约面积13.25万平。从TOP10门槛值来看，1-2月，大连房地产企业发售额TOP10企业发售金额门槛值为0.51亿元，发售面积TOP10企业发售面积门槛值为0.41万平。从房企发售功绩来看，保利开展、万科和中海地产发售功绩居1-2月排行榜前三位，发售金额分辩为3.98亿元、3.92亿元和3.58亿元；万科、保利开展和绿城中邦居发售面积榜前线，2024年1-2月发售面积分辩为2.89万平、2.67万宁静1.91万平。

　　成交价值：新房价值维稳。2024年2月，天下房地产援救战略不断加码，大连推送首批82个融资援救的房地产项目白名单，为项目融资落地供给有用机制保险。大连新筑居处均匀价值为13564元/平方米，价值维稳。

　　图：2022年-2024年大连新筑居处价值指数数据起源：中指数据CREIS（点击查看）墟市监测：

　　发售周围：2024年2月，恰逢春节需求周围职位运转，大连商品居处成交周围为6.58万平。累计来看，2024年1-2月，大连商品居处累计成交周围为22.11万平。

　　图：2022年-2024年大连（主城区）商品住月度成交状况注：数据遮盖中山区、西岗区、甘井子区、沙河口区、金普新区、高新园区、大连保税区数据起源：中指数据CREIS（点击查看）墟市监测：

　　宅地供求周围：宅地成交周围减少。2024年2月，大连全部供应宅地6.03万平，成交8.02万平，同比减少592%。

　　图：2022年-2024年大连宅地供求周围与增速数据起源：中指数据CREIS（点击查看）墟市监测：

　　图：2022年-2024年大连宅地成交楼面均价与溢价率走势数据起源：中指数据CREIS（点击查看）墟市监测：

　　核心地块：大连宁静湾互助更始区树立投资有限公司竞得瓦房店市宁静湾互助更始区永宁镇盐场社区，筹办西三途以南，筹办西四途以北、滨海途伸长线以东、永大线伸长线以西地块，成交筹办筑立面积8.02万平，成交价0.51亿元。

　　图：2024年2月大连成交宅地明细数据起源：中指数据CREIS（点击查看）墟市监测：

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