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　　项目位于万博-长隆商圈三轨交汇合键之上，三号线和七号线及佛莞城际轨道线交汇， 生涯圈串通起珠江新城中心商务区、高铁南站及白云机场，敏捷便捷辐射东莞、广州、佛山三个大湾区都会。

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　　扩容后的长隆万博商务区变成了火箭攻地局，以新光敏捷为弓，以汉溪大道为箭。

　　汉溪大道似箭，将万博商圈的旺气，扫数引流到长隆板块，而新光敏捷，如弓，将旺气锁住，而耀胜新宇宙广场｜耀胜尊府的选址，正好即是弓箭交合之地。

　　好似长隆万博上的一颗掌上明珠，又如聚宝盆，不绝累计产业、运气，是新贵产业会聚之地。

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　　更况且，项目背山面水，死后是大夫山和番禺市政府构成的宏大靠山，而对面，即是珠江支流，三支香水道，同时，还被金山湖，大岗岭环绕，正所谓山环水抱，气聚有情，是理念的风水式样。

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　　项目自筑了一个小儿园，而且周边又有众所优质学校，如广东番禺中学实践学校等。

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　　万博CBD配筑了一个约8万平方米的市集，引入了K11团队运营。其余，周边又有众个大型商城，全部片区贸易气氛粘稠。

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　　相近有番禺区第二公民病院、广东省妇小保健院等三甲病院，同时又有一个正在筑的邦际病院。

　　特别正在开发新规落地后，入户花圃、全屋飘窗、阳台加宽…开采商可能通过扩展面积，来扩展户型的标准感。

　　关于绝大大批家庭而言，飘窗即是个杂物堆放区，阳台再大，也都一挂上衣物无心赏景……

　　这一特质，正在项目新主推出的南向3-5房众空间平层、叠墅产物中，外现得浓墨重彩。

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　　餐客堂一体化、U型厨房、分别式卫生间、阔绰主套等用心安排，足以跑赢市道同类产物。

　　比方，创意空间功效百变，可能用于收纳、息憩或办公，和家里的客堂、寝室等中心功效房间，变成更好的互补效应。

　　譬喻，刚直的储物空间、众动能智能玄合柜、专利魔镜、隔音门窗...充满放大产物的交互性。

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　　新宇宙的对生涯场景的讲解，不单停顿正在轮廓，对细节、气氛、质感、生涯都有过深入考量。

　　看看这条产物线的合头词：众元隔离、中空面积、极致挑高、灵动式样…苟且拿出一个，都能精准偷袭改良买家的心。

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　　通过对层高的筹划，外加中空面积、飘窗、阳台、房间内部的高效诈欺，随时能众出20-60㎡的空间留做它用。

　　再加上，众元化的隔离安排，竣工空间正在私密性与怒放性之间任性切换，授予了空间最大能够的众变性。

　　从二人宇宙、到三口之家，再二胎家庭，皆能完好适配，免除居者换房、改装的烦闷，从容应对每一帧生涯场景。

　　德邦博世、法邦施耐德+罗格朗、西班牙乐家卫浴、日本松下、索菲亚……每个品牌单拎出来，都足够让人咋舌。

　　正在新宇宙厉选下，宇宙大牌本事和顶奢审美分泌到生涯各方面，为业主带来浪费珍品的居家体验。

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　　新宇宙深谙品德阶级对智能交互谋求，非常装备冬奥村同款的LifeSmart-云起智能编制，用众重高科技为生涯护航。

　　改日业主，通过平台可能长途左右新风、空调等智能化编制，乃至还能相联门锁视察外围景况。

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　　家电三件套是来自“欧洲第一厨电品牌”之称的博世家电，高端顶配的厨房设备，让烹调八面后珑。

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　　这一品牌素以耐磨环保、时尚大方、人性化安排着名，上柜带人体感触灯带，下厨柜装备拐角处拉篮。

　　这背后，新宇宙用一个个“细节”，将颗粒度研磨到毫米级，高效、安逸的生涯被露出得浓墨重彩。

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　　新政后，是不是名下自有住房只须出租或挂牌出售，再买房的首付成数和利率就可能遵循一套算计？据悉，凭据广州差异银行的作事职员说法，大局限都示意会有新策略（即名下屋子出租或挂牌后可按首套核算），可是还正在等全部细则。

　　最新解答：2024年2月19日起，广州纷纷风闻众家银行吹风：把限购区两套房挂牌放租或放售，再买第三套房可按首套房贷款。记者今日走访确认，目前已有起码一家邦有银行，及一家股份制银行已寂然奉行。“除了120㎡以上（不含120㎡）住房不限购这一条外，租出去的屋子（注册）或者挂了牌企图卖的屋子，也不算限购目标。这意味着有两套以上屋子的家庭，只须把屋子租出去或者挂牌出售，就可能再买。把两套屋子挂牌出售或放租，再买当首套。

　　某四大银行珠江新城支行的一名交易司理告诉记者：其所正在银行内部已口头告诉奉行广州市政府的文献，“全部文献还未下发”。该司理指出，政府层面管控住房套数，银监部分管控利率，只须遵循政府的文献奉行就可能。她称，即使正在限购区有两套筑面超120㎡的住所，再买第三套完整没限度，“两套已结清再买第三套直接按首套房贷款，三成首付，利率按最新的3.95%；结清一套则可能四成首付，利率4.25%。即使名下有一套筑面超120㎡，也可能直接剔除掉这套房的名额”。该交易司理示意，目前政府念方想法撑持大师买房，即使家有两套房筑面未超120㎡，则可能将两套都挂牌放售或放租，“遵循政府的文献，如许也可能置备第三套房”。

　　“只须把两套房都挂牌出售或出租，凭回执，咱们就会受理，且直接按三成首付处分贷款”。可是，他指出，必需名下两套放盘的屋子都是曾经收楼，或已属现楼，“即使两套房都放盘且已结清贷款，再买第三套就按首套贷款；即使只放盘个中一套，再买的第三套，就按二套房贷款4成首付”其称，目前其所正在银行已撑持奉行政府策略，“无论置备一手房仍旧二手房都可能。

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